Veelgestelde vragen
Hoe blijf ik geïnformeerd?
Maak een persoonlijk account aan op de website om op de hoogte te blijven van de laatste ontwikkelingen rondom Berkummer Dijck.
Waarom heb ik een account nodig?
Wanneer je belangstelling hebt in een woning in Berkummer Dijck, is het verstandig een persoonlijk account aan te maken via de website. In dit persoonlijke account kun je tijdens de oriëntatiefase je woningtype voorkeuren doorgeven, alsook je inschrijven voor een woning zodra de verkoop start.
Wanneer start de verkoop?
De verkoop is 29 januari gestart! Bekijk het actuele woningaanbod.
Hoe kan ik me inschrijven voor een koopwoning?
De verkoop van de 19 koopwoningen in Berkummer Dijck start in januari 2026. Vanaf dat moment is het mogelijk om in te schrijven via het online inschrijfformulier op de website. Deze kan je vinden in je persoonlijk account. Maak een account aan om op de hoogte te blijven van alle laatste ontwikkelingen rondom Berkummer Dijck.
Hoe kan ik me inschrijven voor een huurwoning?
De huurwoningen worden aangeboden door een nog nader te bepalen verhuurder en verloopt niet via deze website. De huurprijzen zullen via deze partij een aantal maanden voor oplevering bekend worden gemaakt. Inschrijven op een van de huurwoningen is op dit moment niet mogelijk.
Wanneer start de bouw?
De bouw start naar verwachting rond de zomer van 2026
Wanneer worden de woningen opgeleverd?
De woningen worden naar verwachting in het eerste kwartaal van 2028 opgeleverd.
Wat zijn de voordelen van een nieuwbouwwoning?
Een nieuwbouwwoning heeft heel veel voordelen: je deelt het in zoals je zelf wilt, je kiest zelf het sanitair en de keuken uit en je hebt er voorlopig geen onderhoud aan. Alles is gloednieuw. Bovendien zijn nieuwbouwwoningen energiezuinig en gasloos. Dat is niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor je portemonnee. Hierdoor heb je zeer lage energielasten en kom je bovendien in aanmerking voor ca. € 40.000 extra leencapaciteit.
Zijn er mogelijkheden om de woning naar eigen wens af te bouwen?
Ja, tijdens de verkoopfase vind je de optielijst op deze website. Na ondertekening van de koop- en aannemingsovereenkomst vindt een gesprek plaats met de kopersbegeleider. Tijdens dit gesprek worden de verschillende optiemogelijkheden besproken.
Kan ik beter een bestaand huis of een nieuwbouwhuis kopen?
Een nieuwbouwhuis is een huis zonder zorgen waar je geen omkijken naar hebt. Alles is nieuw. Op bijna alles zit garantie en onderhoudskosten heb je de eerste jaren vrijwel niet. Daar komt bij dat je een nieuwbouwhuis ook nog eens kunt aanpassen (binnen de gestelde kaders) aan je eigen wensen. Met een nieuwbouwwoning draag je automatisch bij aan een beter milieu en de klimaatdoelstellingen van Nederland.
Welke zekerheid heb ik dat mijn huis wordt afgebouwd?
Alle woningen worden gebouwd onder de SWK Garantie- en Waarborgregeling. Als eigenaar van de woning heb je hiermee de garantie van een kwalitatief goede woning. Verder weet je dat jouw woning gegarandeerd wordt afgebouwd mochten zich onverhoopt problemen bij de aannemer voordoen. Je hebt bovendien als eigenaar de zekerheid dat eventuele gebreken gedurende de garantietermijn worden hersteld. Voor uitgebreide informatie: www.swk.nl.
Worden de woningen opgeleverd met een badkamer en toilet?
De woningen worden opgeleverd met een complete moderne badkamer en sanitair. Bij THUIS - de showroom kun je geheel naar eigen smaak en wensen je badkamers samenstellen.
Worden de woningen opgeleverd met een keuken?
In de koopsom is een bedrag opgenomen voor een keuken inclusief inbouwapparatuur. In de showroom van THUIS kun je de keuken geheel naar eigen wens samenstellen en indelen.
Waar kan ik parkeren?
Binnen Berkummer Dijck zijn voldoende parkeerplekken aanwezig. Bewoners van de twee-onder-een-kapwoningen kunnen hun auto kwijt op eigen kavel. Bewoners van de rijwoningen parkeren in één van de parkeervakken langs de straat of het parkeerpleintje achter de woningen.
Wanneer moet ik mijn hypotheek rond hebben?
Vanaf het moment van ondertekening van de koop-/aannemingsovereenkomst heb je twee maanden de tijd voor de financiering. Dit worden de ontbindende voorwaarden genoemd.
Wat betekent v.o.n.?
Vrij op naam. Dit betekent dat je de woning koopt inclusief belasting (21% BTW), overdrachtsbelasting en de notariskoten voor de overdracht (levering van de woning bij de notaris).
Welke andere kosten kan ik verwachten, naast de koopsom van de woning?
De woningen zijn v.o.n. Dit betekent dat je geen overdrachtsbelasting, kadastrale kosten en notariskosten voor de akte van levering hoeft te betalen.
Naast de koopsom van de woning dien je rekening te houden met:
- Bijdrage in de mandeligheid (onderhoud wadi en parkeerterrein)
- Je maandelijkse energierekening;
- Notariskosten (eenmalig) voor het passeren van je hypotheekakte;
- Meerwerkkosten en wand- en vloerafwerking.
Laat je goed adviseren door een financieel adviseur.